Caso de Estudio: The Linq

Una piscina de azotea con una magnífica renovación le da la bienvenida a una nueva generación de visitantes de Las Vegas

Resumen

En el año 2012, Caesar’s Entertainment compró la propiedad previamente conocida como el Imperial Palace, de 35 años de antigüedad, con planes de llevar a cabo remodelaciones y de presentar nuevamente a la propiedad a una nueva generación de visitantes de Las Vegas – con el nombre de The Linq.

La propiedad necesitaba urgentemente de renovaciones—particularmente la piscina en la azotea del casino, que estaba en franco deterioro. Algunas secciones del sustrato del concreto se habían deteriorado hasta el punto de dejar visibles las varillas metálicas, presentando graves problemas estructurales para los ingenieros. El no tener un enlace molecular para la superficie podría resultar en debilidades en la estructura o, en el peor caso posible, un gravísimo derrumbe del techo.

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Caso de Estudio: Área de la piscina de The LinqEl sustrato de concreto existente estaba gravemente dañado, causando debilidad estructural.
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Caso de Estudio: Área de la piscina de The LinqLas grandes grietas en el concreto generaban filtraciones al piso inferior.

Adicionalmente, las fuertes lluvias habían causado filtraciones hacia el interior de la propiedad, y se había llegado a drenar hacia el interior de las habitaciones de los huéspedes asociadas al área de la piscina. Incluso había áreas en el techo donde se podía ver directamente hacia el interior del casino y hacia el área de carga.

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Caso de Estudio: Área de la piscina de The LinqAlgunas porciones del sustrato de concreto estaban completamente deterioradas.
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Caso de Estudio: Área de la piscina de The LinqBrechas entre sustratos existentes causaban filtraciones de agua al área de carga debajo.

Caesar’s Entertainment contactó a SEMCO por su sistema “Remodel Without Removal™”, y también en vista de que SEMCO había estado proporcionando soluciones de superficies a Caesar’s por más de 20 años.

Explorando Alternativas

La primera opción era remover la losa de concreto existente; sin embargo, la losa también funcionaba como el techo tanto para el casino como para el área de carga. Además, Caesar’s Entertainment quería evitar demoliciones que pudieran haber resultado en un costoso cierre de la propiedad.

Otra opción era rellenar las porciones deterioradas con concreto nuevo y completar con baldosas. Desafortunadamente, el concreto nuevo no crearía un enlace molecular con el concreto existente, y tampoco sería impermeable. Simplemente continuaría erosionándose con el tiempo.

SEMCO era la única solución.

Estrategia

Una de los retos más grandes era la unión de sustratos de múltiples generaciones—tres losas separadas de concreto que databan de los años 70 hasta el año 2000. También era necesario crear un enlace molecular en el concreto deteriorado, de manera de poder crear una superficie sin costuras y segura en el área de la piscina, que estuviera en conformidad con ADA y que fuera impermeable.

En base a la condición de la superficie y al alcance del trabajo, esto requería de aproximadamente 120 días. Sin embargo, Caesar’s lo necesitaba listo en 50 días.

Para cumplir con el objetivo del cliente, SEMCO reunió a un equipo de técnicos expertos de California, Hawái, Utah y Las Vegas. Los retos se agudizaron debido a que tuvimos que trabajar con otros contratistas simultáneamente, quienes completaban un sinnúmero de proyectos de remodelación en el mismo espacio.

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Caso de Estudio: Área de la piscina de The LinqPersonal técnico de SEMCO en el sitio de la obra.

Incluso al enfrentar fechas de entrega ajustadas, SEMCO nunca se desvía de su Sistema Matriz de Aplicación, ni tampoco suplementa su producto de manera de recortar costos. En sus 25 años, SEMCO nunca había tenido que enfrentarse a un sustrato tan desafiante, pero SEMCO mantuvo su compromiso con su misión de brindar la solución correcta para cumplir con los requerimientos del The Linq. Obedecemos los Estándares Globales de SEMCO de resolver las condiciones superficiales más exigentes.

Solución

Al seguir el completo sistema de matriz de aplicación de SEMCO, los especialistas del proyecto fueron capaces de hacer más eficiente el flujo de trabajo, de elevar la comunicación del equipo y de completar el proyecto entero, incluyendo la piscina principal, las cabañas y la piscina más pequeña, con barandilla de cristal, dentro del límite de los 50 días establecidos.

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Caso de Estudio: Área de la piscina de The LinqPersonal técnico de SEMCO aplicando el X-Bond Brown Coat sobre el sustrato de concreto gravemente dañado.
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Caso de Estudio: Área de la piscina de The LinqAplicando el X-Bond Brown Coat para crear la pendiente hacia fuera del edificio.
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Caso de Estudio: Área de la piscina de The LinqSeguir los procedimientos de aplicación de SEMCO (mostrados en la caja de herramientas de SEMCO) fue la clave del éxito.

Éxito

Una vez más, SEMCO salió adelante para Caesar’s Entertainment. Su hermosa piscina de azotea renovada fue presentada, justo a tiempo, a un público ansioso de disfrutar sus vacaciones de verano.

Información del Proyecto

  • Preparación: Nu-Lift Cleaner y Stone Soap de SEMCO
  • Pisos: X-Bond Seamless Stone de SEMCO, Color Bond, ADA Safety Floor sellado con X-Tra Gloss Mate
  • Tamaño del proyecto: 37,000 pies cuadrados
  • Año del proyecto: 2015

¡CONTACTE A SEMCO hoy para ver lo que podemos hacer por usted!

Fashion designer's residence renovation - SEMCO Seamless Stone pool deck